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台湾房市短期挺得住疫情 学者直指3类人不要自乱阵脚

记者黄靖惠/综合报导疫情冲击全球,至于影响房市层面为何,对此房产学者章定煊表示,台湾房市因房地合一税制上路,仍以低总价市场为主,少有投资型买盘,现阶段还算「挺得住」,但并非没有软肋,直指3类人若别自乱脚步、胡乱砍价,就不会造成暴跌又回补现象,而这3类人分别是高总价馀屋持有者、资金槓杆玩很大的建商、高价买地的建商。

何谓房市面临的3块软肋?他说明,第一块软肋是高总价馀屋,2016年以前留下不少中高总价馀屋,许多屋主期盼小房炒高后,看有没有办法拉动中高总价产品,不过现在随着疫情爆发,短期内是绝望。

最后一块软肋,他指出,从前年开始,很多建商高价抢地,越抢越凶,甚至屡传成交高价土地,推算必须要比现在的行情再创新高推案,才会有利润,现在短期创新高无望了,不过以他们财力是否足以做1年以上的养地,仍要观察。

章定煊指出,台湾自房地合一税施行以来,目前以低总价自住市场为主,投资也以收租长线操作为主,房地产行情现阶段还算「挺得住」,但并非没有软肋。

武汉肺炎/追踪确诊案例轨迹 灾防中心:台湾技术可以做到

第二块软肋是投资槓杆玩很大的建商,在这波行情槓杆操作很大,预售第1期都还没有开工,就已预售到第4期,如果退2的很多,不知道是否撑得下去。

他表示,网上棋牌骗局现在房地产行情短期来说,还是可以稳定,只不过成交量大幅萎缩是必然,只要上述3种人不要先无理性、乱砍,造成房市短期发生暴跌又回补的「夜惊」现象。

武汉肺炎疫情升温,立委关心有无可能公布确诊案例历史足迹。国家灾防科技中心表示,技术上完全可以做到,目前仍依照指挥中心指示,并未考虑公布。▲立委关心未来会不会公布确诊个案足迹,科技部行政法人国家灾害防救科技中心主任陈宏宇备询时表示,目前技术完全可以做到,但公布到什么程度,完全依照指挥中心指示。(图/中央社)立法院教育及文化委员会今天邀请行政法人国家灾害防救科技中心(灾防科技中心)、教育部代表报告「台湾灾防科技研发成果与校园灾防教育之推动」,并备质询。武汉肺炎疫情升温,国民党立委李德维质询时表示,钻石公主号下船动线曾运用系统提醒民众自主健康管理,台湾有没有可能跟韩国一样,在网站上可以查询确诊人数、分布位置跟病例移动轨迹与地图资讯等。民进党立委黄国书与范云在质询时,也都关切地方与中央在疫情资讯是否同步,以及台湾是否有相关能力追踪确诊案例的轨迹。科技部行政法人国家灾害防救科技中心主任陈宏宇表示,灾防科技中心在2016年建置「灾防告警细胞广播服务」,随着2019年冠状病毒疾病(COVID-19,俗称武汉肺炎)疫情升温,2月7日曾配合中央流行疫情指挥中心,利用「灾防告警细胞广播系统」,对钻石公主号邮轮停靠及旅客下船动线环境等,提醒1月31日曾前往北北基重要景点的民众进行自主健康管理。陈宏宇表示,灾防科技中心技术上完全可以掌握确诊案例足迹,目前也都有分析确诊案例性别与年龄分布,内部情资网的资料也都有整合,只是并未对外公布。至于确诊案例资讯要公布到什么程度,陈宏宇强调,目前完全依照疫情指挥中心指示,如果疫情指挥中心希望灾防科技中心协助,能量上完全没问题。 

▲房产学者章定煊表示,台湾房市面对疫情蔓延,因房地合一税制,少有投资型买盘,现阶段还算「挺得住」。(图/记者张菱育摄)

随着新冠肺炎疫情蔓延时间拉长,章定煊指出,倘若国家财富薄弱,单靠以债养债、拆东墙补西墙,很容易泡沫化,再加上疫情蔓延,导致生产消费、资金断鍊,对于泡沫经济威胁也就变大。

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本文来源:网上棋牌网址 责任编辑:购买网上棋牌程序 2020年03月30日 20:45:22

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